Bornage de terrain : sécuriser vos limites foncières à Lyon

Borner un terrain, c’est fixer définitivement les limites de propriété avec vos voisins par un acte juridique opposable. Une délimitation réalisée par un géomètre-expert évite les conflits, sécurise une future vente, une division parcellaire ou un projet de construction. À Lyon et dans la Métropole de Lyon, seul un géomètre-expert inscrit à l’Ordre peut établir une délimitation valable. Le Cabinet PERRAUD, fondé en 1905 à Lyon Confluence, accompagne particuliers, notaires, promoteurs et collectivités dans ces opérations sensibles.

Quelles sont les étapes pour faire borner mon terrain ?

Analyse des titres et du cadastre

Étude des actes de propriété, anciens plans, servitudes et documents d’urbanisme afin de préparer le bornage contradictoire.

Relevé de topographie et reconnaissance des lieux

Les géomètres-experts du Cabinet PERRAUD réalisent un relevé précis grâce à des scanners 3D (LEICA BLK2GO, FARO), stations LEICA et GPS TERIA pour positionner les limites au centimètre près.

Réunion de bornage contradictoire avec les voisins

Les propriétaires concernés sont convoqués. Le géomètre-expert expose les éléments juridiques et techniques, propose une limite et recueille l’accord de chacun dans un esprit impartial.

Implantation des bornes sur le terrain

Après accord, les bornes sont implantées sur le terrain selon les règles de l’art, avec autocontrôle et trois niveaux de vérification internes.

Procès-verbal de bornage et mise à jour du plan

Un procès-verbal de bornage est rédigé, signé par tous les voisins, puis transmis aux notaires et, si besoin, intégré à un DMPC pour actualisation du plan parcellaire.

Bornage, division, copropriété et volumes : une étape clé de vos projets

La délimitation est souvent la première étape avant une division de terrain, une mise en copropriété ou une division en volumes pour des opérations immobilières complexes. Un bornage clair facilite ensuite l’implantation des constructions et sécurise les investissements. Sans sous-traitance, le Cabinet PERRAUD garantit exactitude, conformité légale et prix maîtrisés sur l’ensemble de la Métropole de Lyon.

Faire borner votre terrain à Lyon : contactez le Cabinet PERRAUD

Un projet de bornage, de division parcellaire ou de vente de terrain ? Le Cabinet PERRAUD étudie votre dossier, vous conseille sur la stratégie la plus sûre et vous accompagne jusqu’à la signature du procès-verbal.

Contactez le Cabinet PERRAUD au 04 78 42 43 63 ou via le formulaire de contact pour obtenir un devis gratuit et un accompagnement complet pour faire borner votre terrain.